Gestión y Control de Costos de Proyectos Inmobiliarios
Actualmente nos encontramos en un proceso de reactivación económica, dada la coyuntura que se ha vivido del COVID-19. En el marco de esta situación, el sector inmobiliario es uno de los pilares para el desarrollo del país, permite la generación de miles de puestos de trabajo de manera directa e indirecta. La importancia y la apuesta que tiene el gobierno por el sector hace predominante la necesidad de desarrollar un tema fundamental para la continuidad y sostenibilidad de la empesa inmobiliaria, dada la variavilidad en la gestión de los costos y el impacto de factores externos. Se deben lograr eficiencias en la gestión de los costos para poder asegurar el resultado operativo esperado.
Duración:
Inicio:
CARACTERÍSTICAS DEL PROGRAMA
| PERFIL DEL PARTICIPANTE |
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Ingenieros, arquitectos, administradores o inversionistas involucrados directa o indirectamente durante el proceso de un proyecto inmobiliario con experiencia en el sector construcción.
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| TEMARIO |
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SESIÓN 1: Estructuración del estado de resultados * Gestión de gastos de factibilidad * Gestión de variables del terreno * Control de costos administrativos y servicios
SESIÓN 2: Inicio de ventas * Gestión de gastos pre-operativos * Control de gastos de comunicación, marketing, publicidad y ventas * Principales consideraciones, sala de ventas/piloto
SESIÓN 3: Inicio de construcción * Gestión de la licitación de obra * Cumplimiento de objetivos operacionales * Estrategias de negociación contractual y condiciones de obra * Gestión y control de costos de obra
SESIÓN 4: Inicio de entrega * Gestión de la atención al cliente * Evaluación de la partida de contingencia postventa * Control de costos administrativos y servicios
SESIÓN 5: Cierre del proyecto * Liquidación de obligaciones contractuales * Gestión de contingencias * Retroalimentación del proyecto
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| DOCENTE |
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ESP. CARLO ALEXIS VEGA PEREDA MBA Internacional por Universidad de Quebec en Montreal (UQAM). Ingeniero civil colegiado con especialización en dirección, gestión y construcción de proyectos inmobiliarios con más de 10 años de experiencia en empresas líderes del sector construcción con participación en más de 200,000 m2 de área construida. Aplica el trabajo en equipo, con capacidad de liderazgo y disposición a asumir retos. Persona proactiva con capacidad de respuesta para alcanzar los objetivos estratégicos. |
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